パークホームズ川口幸町センターステージ

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
7,199万円
109.9万円/㎡
相場
6,518万円
99.5万円/㎡
4,321
5,786
7,250
8,715
AI査定結果
推定相場価格
6,518万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,786万円〜7,250万円
88.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ川口幸町センターステージ
7,199万円（109.9万円/㎡）/ 11階 / 65.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,199万円109.9万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2026/02/167,399万円113.0万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2026/01/276,780万円93.9万円6階 72.17㎡ 3LDK南東
2026/01/107,599万円116.1万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2025/10/175,990万円83.0万円4階 72.17㎡ 3LDK南西
2025/09/075,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 2LDK南東
2025/08/306,180万円85.6万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2025/08/015,480万円88.2万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2025/07/195,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2024/07/295,790万円80.2万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/06/136,280万円86.9万円12階 72.23㎡ 3LDK南東
2024/06/015,990万円82.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/03/155,490万円68.0万円13階 80.71㎡ 3LDK南東
2024/02/184,780万円73.0万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/01/164,980万円76.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/046,280万円86.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2023/11/255,180万円79.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/265,280万円80.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/055,480万円83.7万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円85.2万円12階 65.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークホームズ川口幸町センターステージ
川口市幸町二丁目
川口駅6分 7,199万円109.9万円65.48㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年114戸RC
2024/01/15オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,580万円82.8万円55.31㎡2LDK10階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/11/19ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 6,680万円90.7万円73.68㎡3LDK2階 / 15階建 東2004年130戸SRC
2025/10/21コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 6,480万円91.2万円71.08㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2005年76戸SRC
2026/04/05ブランズ川口栄町パークフロント
川口市栄町二丁目
川口駅6分 7,780万円95.4万円81.57㎡3LDK13階 / 14階建 南2010年81戸RC
2026/03/29リビオアクシスプレイス
川口市本町四丁目
川口駅4分 7,990万円108.0万円73.99㎡3LDK19階 / 23階建 南2005年91戸RC
2024/01/19ヴァンフォートメイツ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,598万円92.0万円50㎡1DK5階 / 8階建 -2008年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は川口市の平均と比較して78.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ川口幸町センターステージ
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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